- In vendita
In vendita uno dei ristoranti più storici e conosciuti della zona, un edificio risalente al 1823, autentico testimone del passato e della tradizione gastronomica locale. Questa struttura, ristrutturata nel 1991, unisce il fascino dell’architettura d’epoca a comfort e funzionalità moderne, offrendo un’opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare un’attività nel settore della ristorazione e dell’ospitalità. L’immobile si estende per circa 500 mq coperti, distribuiti su più livelli, e conserva l’eleganza e la solidità costruttiva dell’epoca, valorizzate da un intervento di ristrutturazione rispettoso della storia ma attento alle esigenze contemporanee. Gli ambienti interni, ampi e ben distribuiti, comprendono tredici vani tra sale da pranzo, cucina professionale completamente attrezzata, camere da letto, magazzini, ripostigli e locali di servizio. La proprietà dispone inoltre di cinque bagni per un totale di sette servizi igienici, alcuni dei quali accessibili anche a persone con disabilità. Al primo piano trovano spazio tre camere matrimoniali arredate, mentre il secondo piano ospita un ampio sottotetto, versatile e facilmente personalizzabile, perfetto per creare nuove unità abitative o spazi multifunzionali. Due terrazze panoramiche aggiungono ulteriore pregio alla struttura, offrendo scorci suggestivi per momenti di convivialità all’aperto o eventi privati. All’esterno, la proprietà è circondata da una generosa area verde di circa 1.500 mq, ideale per ricevimenti, cerimonie e attività all’aria aperta. In questa area trova spazio anche un’ampia zona gazebo, predisposta per eventi con piano bar, musica dal vivo e intrattenimento, un vero plus per chi desidera offrire esperienze complete alla propria clientela. Particolarmente interessante è la presenza di una zona edificabile di ben 2.000 mq, con indice di edificabilità 0,9, che consente la realizzazione di circa 1.800 mq di nuove costruzioni. Questa possibilità apre a numerosi sviluppi futuri: dalla creazione di una struttura ricettiva completa (come un agriturismo o una country house), all’aggiunta di spazi per eventi, fino alla costruzione di unità abitative. Completano la proprietà due posti auto coperti e circa cinquanta posti auto scoperti, perfettamente integrati nel contesto e fondamentali per garantire accoglienza e funzionalità. La struttura è dotata di riscaldamento, aria condizionata, caminetto, canna fumaria, porta blindata, impianto d’allarme e ingresso secondario. Viene venduta completamente arredata, pronta all’uso, senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. Una soluzione perfetta per chi desidera investire in un contesto ricco di storia, immerso nella natura, e al tempo stesso altamente funzionale e aperto a nuove prospettive imprenditoriali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Un immobile del 1823, che attraversa i secoli per offrirti oggi un’opportunità rara e irripetibile – APE IN CORSO D’OPERA